住宅用地|三角窗雙面臨8米路🍎9.6米大面寬41坪(建地)

❤️專案承辦:呂慧文0955-992-863

🍎物件核心亮點

✓ 優越地段：

位於安南區溪心段，緊鄰本原街二段與安吉路，交通便利。

✓ 方正基地：

地形方正（面寬約 9.6 米、深約 15.2 米），極佳的建築規劃比例。

✓ 宜居環境：

住三-1 分區，鄰 8 米道路，出入方便，靜巷住宅品質高。

✓ 增值潛力：

鄰近新吉工業區與台江大道，產業與交通雙引擎帶動。

🍎交通與生活機能

🚧 交通樞紐

緊鄰台江大道三段與安吉路二段，快速串聯台南市區與國道系統。

🏭 產業聚落

鄰近新吉工業區，就業人口支撐房市需求，未來發展潛力可期。

🌲 舒適環境

位於靜巷內（本原街二段116巷），享有離塵不離城的居住品質。

🍎基地規劃優勢

📏 9.6 米 — 大面寬

寬敞的面寬設計，適合規劃大器門面或雙車位透天別墅。

⬜ 15.2 米 — 適中深度

深度比例佳，採光通風容易規劃，無過多虛坪浪費。

🏠 住三-1 — 單純住宅

建蔽率 55%／容積率 165%，適合打造舒適的低密度透天住宅。

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義鼎不動產成立於2007年，

是南部第一家專營土地的仲介公司。

台南公司：台南市東區裕平路191號


高雄公司：高雄市鼓山區河西一路1445號

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土地買賣比一般的房屋買賣更複雜

牽涉到的法規(都市計畫、稅務、建築法規……等)也更多

我們以建築、規劃設計、房地產廣告代銷、代書、土地仲介的全方位角度

用更專業的方式幫您處理土地相關事宜，絕非一般房屋仲介公司以賣房屋的銷售方式來銷售土地。
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證照字號:(109)豋字第376595號