住宅用地|📣【台南歸仁｜9米大面寬．投資自建首選建地】

📣【台南歸仁｜9米大面寬．投資自建首選建地】

💰【價格與規格細項】

• 總價：2,188 萬

• 單價：24.15 萬/坪 (市中心難得2字頭！)

• 地坪：90.5 坪

• 面寬：約 9 米 (大器面寬，好停雙車、好規劃)

• 深度：約 29 米 (縱深足，前後採光通透)

• 路寬：4 米 (進出方便，環境清幽不吵雜)

🏗️【開發潛力分析】

• 法定規格：住宅區 (建蔽 60% / 容積 200%)

• 規劃建議：

• 👉 自住圓夢：90坪大空間，蓋一棟有庭院、大客廳、五大房的豪邸。

• 👉 投資開發：面寬夠大，規劃成「雙併別墅」極具銷售競爭力。

📍【生活機能：歸仁核心圈】

• 🚶 步行散步：紅瓦厝國小、歸仁國中、歸仁體育公園。

• 🛒 日常採買：歸仁公有市場、全聯、文化中心。

• 🚗 高效交通：近 86 快速道路，接軌國道、高鐵站僅需幾分鐘。

✨ 投資自用皆宜，低單價入主歸仁核心地段！

買地最保值，這塊地的坪數與單價絕對是目前市場上的優等生。

📞 歡迎私訊預約看地，或留言了解更多細節！

🌻歡迎預約：

0938-395-502。薛文仱🌻

📱 Line ID：ling0709

📍太平洋房屋仁德店

📍毅晟地產開發有限公司x飛洋團隊

📍經紀人：蘇春華（107）桃市字第00768號