工業用地|Mike📣大面寬工業地，單坪26萬，緊鄰都計案潛力大！

• 物件核心特色

  • 地形優勢： 土地面積達857坪，具備超大面寬，地形方正完整，對於廠房規劃、車輛進出動線極為有利。

  • 絕佳地理位置： 坐落於鶯歌市中心旁，生活機能無虞，員工通勤與招募皆具備極高便利性。

  • 交通路網便捷： 至國道三號交流道僅約2.8公里，快速接軌北桃產業廊帶，大幅縮短物流時效。

  • 未來增值潛力： 緊鄰**「大柑園都市計畫案」，區域開發前景看好，現以市場行情價**切入，後市看俏，是置產投資首選。

• 投資與自用價值

  • 每坪單價僅26萬，總價2.229億。在目前北部工業用地稀缺的環境下，本案CP值極高。

  • 案件編號： UA30214047。

聯繫方式

蛋頭先生-黃啟源【Mike阿源】 手機同LINE：0972875269 昱達工商地產股份有限公司 不動產經紀人：鄭文暉(103)嘉縣宇第00138號 有巢氏房屋/桃園經國特區店

經文推薦：「地必出產糧食，神－就是我們的神－要賜福與我們。」 (詩篇 67:6)