住宅用地|(專約)台鐵科工館站正核心商場型三角窗建地

🔺 台鐵科工館站旁稀有釋出

緊鄰車站的黃金地段，步行即到大眾運輸，市中心難

地坪:約112坪

臨路面寬:一邊17米一邊20米

🏗️ 機11用地・城市下一步的關鍵拼圖

正對 台鐵機11用地（約9,400坪）基地出口，未來規劃為住五＋綠地，市府定位為「大眾運輸導向發展（TOD）」，預期將打造複合型住宅＋店鋪大樓，城市機能與人流一次到位。

📈 三大商圈環繞・生活機能成熟

✔ 科工館生活圈

✔ 大順商圈

✔ 建工商圈

食衣住行育樂完整，發展能量持續堆疊

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