建地|公館仙境|丙建+山坡地|奧莉維亞木屋/鄭秀年住商頭份中央店

✨✨【公館奧莉維亞｜農牧用地＋丙建｜可以合法規劃】✨✨

📍 基地條件清楚｜用途明確好運用

本案位於苗栗公館，土地組成為 農牧用地搭配丙種建築用地，使用分區明確，對於自用、休閒規劃或長期置產，具備實際可行性與彈性。

🏡 現況規劃｜空間實用

基地內已有建物使用，未保存登記，鋼構木屋約8年，室內為溫馨風格，空間規劃完整，可作為休閒據點、假日居所或長期自用，兼顧生活品質與土地價值。

🌿 農牧用地優勢

✔ 土地面積完整

✔ 適合農作、景觀、庭園配置

✔ 與建築用地搭配，整體使用更彈性

✔ 保有自然環境與隱私性

🏗 丙種建築用地價值

✔ 使用分區明確，合法建築

✔ 相較純農地，運用彈性更高

✔ 對未來規劃、自用或資產配置具加分效果

📈 整體亮點

✔ 農牧用地＋丙建雙分區組合

✔ 生活與土地並重的實用型標的

✔ 適合長期持有、自用型買方

📞 想找土地條件清楚、用途單純的物件，歡迎來電洽詢

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🍄您有農舍、大樓、透天、土地、小木屋委買委賣歡迎私訊

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🐬營業員證號（95）登字第076563號

🐬營業員：鄭秀年

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