🌾【雲林北港鎮精華土地｜地段佳、潛力強、適合置產長抱】

住商不動產天母蘭雅店 洪聖德0910314339(北極星團隊)
📍 雲林縣北港鎮｜優質土地
📐 使用分區：學校用地(土地現況：農耕)
✨ 未來發展：鄰近建地區域，具備整體區域開發潛力()

🔥 土地亮點特色

✅ 1. 地段佳｜接近市區，生活圈成熟

位於北港鎮生活圈內，距離商圈、便利設施不遠，
往來交通便利，未來開發價值高，不是偏遠農地。

✅ 2. 周邊已有建築發展｜整體環境看好

周邊已有住宅區、農舍或建築物，
地段屬於逐年增值區域，區域規劃有利長期布局。

✅ 3. 投資人最愛｜低總價、抗通膨、好入手

「土地不會壞」，尤其是學校用地現階段價格甜、風險低，
很適合作為長期置產、資產配置的安全標的。

✅ 4. 使用彈性｜自行耕作或休閒農用途

目前使用分區為學校用地，
但可以種植、休閒使用或作為自家未來規劃的預留地。

✅ 5.可能近期內重劃或變更建地目可能性（依主管單位公布為主）

本案鄰近已有建築使用情形，區域人口與機能逐年提升，
具備未來依法向主管機關申請變更使用的可能性，
適合懂得布局的買家提前卡位。
（※依法審查通過為準，不保證變更成功，資訊僅供買家自行向單位確認。）

💡 適合購買族群

• ✔ 想買地保值的投資人

• ✔ 想提前布局北港土地的人(近北港糖廠市地重劃區)(近台積電太保廠)

• ✔ 想找低總價、單純持有、無屋況問題者

• ✔ 想要預留未來家族用地的人

• ✔ 想在家鄉置產留地的人

📞 歡迎現場看地、了解區域發展

土地買賣不僅看現況，更要看眼光。
北港鎮發展穩定、地段成熟，
有需求的買家歡迎立即來電，一起深入了解！

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不動產經紀人執照91年字第682陳伊玲