農地|大里三期都市計畫農地

- 位於台中市大里區成熟生活圈，人口持續增長，住宅與商業需求穩定。

- 鄰近台74線快速道路，交通便利，串聯南屯、西屯，區域價值持續提升。

- 周邊生活機能完整，學區、商圈、醫療資源齊備，吸引長期居住人口。

🏙️ 政策利多 — 擴大大里都市計畫

- 都市計畫範圍擴大：台中市政府推動「擴大大里都市計畫」，涵蓋大里溪周邊及主要生活圈道路，計畫面積達近400公頃。

- 改善交通與環境：計畫重點包括大里溪整治、交通系統改善，以及捷運橘線規劃，將大里與台中核心區緊密連結。

- 產業與居住並進：計畫整合住宅、商業與產業園區開發，提升區域經濟活力，帶動土地需求。

- 政策加持增值：都市計畫核定為國家重大建設，未來土地價值具備政策推動的保障與加速成長空間。

📈 投資亮點

- 土地稀缺性：大里段釋出地號有限，具備長期保值與增值空間。

- 租售市場活絡：鄰近工業區與交通要道，吸引就業人口，租金收益穩定。

- 政策紅利：搭配「擴大大里都市計畫」，土地價值將隨都市建設推進而持續上升。

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柳稘澧(101)嘉縣字第00131號