休閒用地|虎頭山景觀平坦地｜打造山林咖啡・休憩空間

✅使用分區：旅遊服務設施用地 地形條件：土地平坦、規劃彈性高 

✅土地優勢：包含現行通行道路，可依規劃分割

✅ 適合規劃方向： ・景觀咖啡廳 / 餐飲空間 ・輕食休憩據點 ・旅遊服務相關設施 

✅土地條件說明： ・臨路面寬約13 米 ・縱深約96.11 坪 ・土地內最寬約27 米 ・土地範圍內含通行道路 ・可依需求分割規劃使用

 🌲 物件特色 ✔ 鄰近虎頭山健行路線，假日湧入人潮多 ✔ 自然景觀環繞，環境清幽、視野佳 ✔ 臨路條件良好，進出方便 ✔ 土地方正、平坦，有效降低開發成本 ✔ 適合規劃旅遊休憩相關用途 ✔ 親近大自然、健行生活 ✔ 想經營具特色與風格的空間 ✔ 尋找有景觀、可靈活規劃的土地 ✔ 投資觀光休憩型不動產 ✔虎頭山為龜山、桃園區熱門健行景點， 尤其夜間為看夜景的熱搜地點！

 清晨與假日皆有穩定健行族、親子與登山客人潮。 非常適合打造一處 讓人停下腳步、放鬆心靈、欣賞自然景觀的空間。 

瑞麥地產／林口雅比斯/

業務：林口小芬～邱燕芬 Rita

📞 電話：0966-276-519

📱 Line：moi0107

經紀人：盧奕彣（113）北市經證字第02876號.