建地|🌟✨通霄交流道旁-黃金農+建地，商機無限首選！✨

🌟✨ 通霄交流道旁 - 黃金農+建地，商機無限首選！ ✨🌟

🏡 物件規格一覽

🔹 類型：土地（農地 + 甲建）

🔹 售價：5600 萬 🤝開價不是底價, 出價我幫你談🤝

🔹 地點：苗栗縣通霄鎮

🔹 總坪數：918.8坪

🔹 土地細分：農地 825 坪 + 甲建 93 坪

🔹 單價：約 6.795 萬/坪

🔹 面寬/縱深：面寬約 102 米｜縱深約 21-94 米

🔹 臨路寬度：約 20 米大馬路

🔹 使用分區：農業區 / 農牧用地（甲建建蔽率 60%、容積率 240%）

🔹 地上物：鐵皮屋

🔹 朝向：座北朝南

🔹 交通設施：通霄交流道（約 2 分鐘車程）、裕芳食品

📢 備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準。

🌟物件特色🌟

✅ 交通極速：緊鄰通霄交流道，下交流道僅約 2 分鐘即可抵達，南來北往超便利！

✅ 黃金組合：稀有 825 坪農地搭配 93 坪甲建，土地規劃更靈活。

✅ 超大面寬：臨 20 米路、面寬達 102 米，車流醒目，廣告效益極佳。

✅ 發展潛力：非常適合規劃觀光餐廳、便利商店或特色休閒空間。

🎁 【貼心服務承諾】

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備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準。📞 立即預約看屋