首頁土地出售台東縣台東市🌈台東新站50米旁建地🌈 (S19343107)
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住宅用地|🌈台東新站50米旁建地🌈

住宅用地
近公車
有臨路(50米)
都計內
地面平整
可分割出售
958
萬元
詢問底價
21.19
萬/坪
單價
45.2
坪
土地面積
台東縣台東市岩灣段
距水塔瞭望台站 220公尺
地圖

基礎資訊

地段
岩灣段
地號
已核實0261-0000
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使用分區
都市土地-住宅區
指建築線
有
建蔽容積
60%/250%
可建總坪
113坪
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
50米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
6米x24.9米
基礎設施
地面平整
有水電嗎
現況
空地
朝向
暫無訊息
問朝向
自備款
5成(約479萬)，月還款15,543元
分割出售
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✅位於台東火車站主要動線，人流穩定
✅ 鄰接 20 米以上寬度道路，高能見度
✅商家密度高，生活機能完整
✅ 觀光旅宿需求強，適合商用開發

❤️土地縱深 30 公尺範圍可提高容積率至 250%
❤️適合規劃：
❤️店面與複合商場
❤️民宿、青年旅館、小型旅宿
❤️收租產品、品牌據點
❤️地形方正，規劃自由度高

• 火車站周邊土地稀少，釋出量低
• 屬於旅遊＋交通雙核心地段
• 投資回收可預期，轉手性佳
• 長期增值潛力強

台東火車站生活圈核心
門面大、能見度高、可提升容積
多元開發皆適合

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