建地|🍎觀音育仁國小旁430坪方正美甲建🍎

🍎 觀音育仁國小旁430坪方正美甲建 🍎

✨ 離塵不離城，打造您的夢幻莊園或景觀建案！

這塊位於觀音區育仁路二段的甲種建築用地，不論是建商推案、企業招待所，或是自建景觀別墅，都是市場上萬中選一的標的！

🌟 為什麼這塊地「非買不可」？

📍 黃金交通圈： 車程僅 6分鐘 銜接 66快速道路，串連國道、南來北往超神速。

🏫 生活機能佳： 緊鄰育仁國小（僅800公尺，開車2分鐘），家長接送、員工通勤都方便。

🎡 觀光重鎮環繞： 向陽農場、蓮花園等知名農場就在周邊，環境清幽、綠意盎然，空氣品質極佳。

📐 完美地形結構： 面寬 42 米、縱深 34 米，方方正正。大面寬代表門面氣派、好規劃，施工動線更順暢！

✅ 關鍵優勢： 【已有搭排證明】。這在申請開發時省去了最繁瑣的流程，買到賺到！

🏠 土地詳細資訊

【地點】：觀音區育仁路二段

【總價】：5288 萬

【面積】：430.76 坪

【單價】：約 12.23 萬/坪

【規格】：臨路 6 米 / 面寬 42 米 / 縱深 34 米

【分區】：農業區甲建（建蔽率60%/容積率240%優勢）

🚀 機會不等人，地主惜售！

觀音區發展迅速，隨著建設陸續到位，這麼大面積且方正的甲建只會越來越少。現在進場，卡位未來的價值！

📞 土地開發專線：0930-930-425 楊小姐

💬 Line ID：0930930425 

中信房屋 中壢新生加盟店 新堯企業社

不動產經紀人 徐定豐(103）桃市經字第00339號

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