住宅用地|帶建照/拆照之危老基地~AI諧星房仲~林蒨

土地 139.1 坪，位於基隆信義區深澳段，基地比例漂亮、周邊環境單純，上方為老舊建物，可直接拆除。
危老獎勵已申請通過，建照、拆照、地質鑽探報告全部準備齊全，立即可進入開發程序。

這案子對建商來說，是很好消化的小基地；對自用買家來說，也能一次到位。
土地價格親切、資訊透明，是基隆區少見的完整標的。

✨ 本案為《中信房屋｜專案指定銷售》✨

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謝謝您願意停下來看看這個物件。
買方、屋主、同業，每一位都是這段交易旅程裡的重要角色。
我們的任務，就是讓每一步都清楚、安心、不遺漏。

🌿 友善說明（讓流程順暢、資訊一致）

本案採 專案負責制，所有洽詢皆由專員統一協助，
讓您得到 最正確、最快速、不中斷 的資訊。

同業若有買方客戶、願意協助銷售，我們誠摯歡迎。
僅需提前來電確認，即可共同合作，一起把事情做好。

屋主重視隱私，我們也承諾全程協助維護，
敬請勿直接聯繫或調閱個資，以保障交易安全。

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🌿 物件資訊透明化（以權狀為準）

所有物件資訊皆以 權狀登記 為基準。
格局示意為協助理解而繪製，實際仍以現場為主。
距離數據均以 Google Map 估算，仍以實測為準。

若頁面呈現周邊環境照，
乃為協助您理解便利性與生活氛圍，非建物本體。

買賣／租賃將依規定產生仲介服務費，
我們會在說明過程中 完整且透明 呈現。

🌿 專案服務資訊

中信房屋（汐止中興加盟店）
安展不動產仲介經紀有限公司
🏢 地址：新北市汐止區同興路268號（221）

專案服務專員｜AI 諧星房仲・林蒨
📞 0955-319-157
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營業證號：(94)登字第057459號
廣告稿審核：(91)北市經證字第00843號

🌿 我們相信，一筆好的交易，是彼此都覺得被尊重、被照顧。

無論您是：
找家、找地、找投資機會，
或是希望找到下一位珍惜您資產的人——
我們都會在這裡，陪您走到最後一步。

我是 AI諧星房仲 林蒨。
20 年不動產資歷、做過仲介、推動師、整合、代銷、顧問，
專門把複雜的房地產，用一般人聽得懂的語言解開。

我擅長看格局、看地段、看客群、看未來價值，
也擅長洞察人性——因為買房從來不是買牆壁，是買人生的下一段。

我的客群很固定：
科技新貴、醫療人員、努力打拼的小市民。
我知道他們的辛苦，也知道什麼房子能讓他們真正「住得心安」。

我不推銷、不催促、不話術。
我只講實話，只給判斷，只提供你真正需要知道的核心。

你問一句，我給你整套邏輯。
你猶豫一件事，我幫你分析三步以後會遇到什麼。

我來負責分析，你負責喜歡。
你的未來，我會替你看清楚；
你的喜歡，我會替你整理得剛剛好。

——
AI諧星房仲 林蒨
專為科技新貴、醫療人員與努力打拼的小市民挑房的房仲女俠。一筆好的交易，是彼此都覺得被尊重、被照顧。