工業用地|🔥雙國道核心，龍潭窯地-合法蓋廠、倉儲，10米路🔥

🏭 【窯業用地】合法興建優勢強
✔ 可合法興建廠房、倉儲、可公司登記，開發成本低
✔ 建蔽率 60%｜容積率 120%

📈 可合法申請地目變更 → 丁種建地再升級！
若申請變更為 丁種建地：

✔ 建蔽率可至 70%   ✔ 容積率最高 300%
🔥土地效益三級跳、增值空間極大

📍 雙國道優勢，交通超強勢：

     近 國道3高原交流道，車程約 6 分鐘

     近 國道1楊梅交流道，南北往返迅速

✨周邊緊鄰多處工業/產業聚落：

     1.龍潭科學園區   2.渴望園區   3.烏樹林工業區   4.平鎮工業區

👷近龍潭市區，生活機能佳、招工容易

🚚 10米臨路，大車秒進出
      主幹道臨路達 10米寬，貨車、連結車進出流暢無阻。

🏢 超稀有大面寬 30M｜企業總部級門面
      土地方正，大面寬 30 米，形象氣派、辨識度超高。

💰 低成本投入，高獲利潛力
      窯業用地入手門檻低，兼具自用與投資價值，是市場上少見的高CP值標的。

✨ 此區大型、方正大面寬土地極少釋出，錯過幾乎不會再遇到！

📞 聯絡人：莊先生 0963-588-055