建地|公園捷運雙優勢：豐田路旁，珍稀G02站建地

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出價就來談
可自用投資皆宜

💎 只有這塊，配得上您的資產布局 💎

在八德最熱鬧的豐田路商圈，您是否一直在找一塊「剛剛好」的建地？ 這塊 98坪 的寶地，不僅具備正15米路邊的霸氣，更握有捷運G02站的增值門票。無論是蓋旗艦店面、質感別墅，或是資產配置、節稅規劃，這就是您在找的「夢幻標的」。

📍【四大無敵優勢，看過絕對愛上】

1. 完美的土地 DNA：

• 正15米路邊： 大路邊醒目好找，車流就是商機，進出方便，蓋店面最合適。

• 地形超方正： 面寬約 8 米、深約 38 米，像切好的豆腐一樣方正，完全不浪費空間。

• 稀有坪數： 100坪內的小建地釋出極少，入手門檻適中，投資自用皆宜。

2. 核心機能，走路就到：

• 四大金剛齊聚： 全聯、寶雅、麥當勞、丁丁藥局環繞，生活機能強到爆表。

• 雙學區+公園： 鄰近仁德國小，孩子上學不煩惱；興豐公園就在附近，散步休閒轉身即達。

3. 軌道紅利，身價即將噴發：

• 鄰近捷運 G02 站預定地，重大建設帶動房價，現在入主正是最佳甜蜜點，坐享地價翻倍潛力。

4. 清楚分區，開發輕鬆：

• 使用分區：住二建地（建蔽 50% / 容積 180%）。

現況：地形平整，可立即規劃。

📢【物件重點摘要】

• 地段： 八德區豐田路（正 15 米路旁）

• 坪數： 約 98 坪

• 交通： 近捷運 G02 站、興豐路商圈

環境： 仁德國小旁、興豐公園

「地段可以複製，但時機無法重來。」 八德核心區這麼方正的建地，賣掉一塊就少一塊。 歡迎預約看地，親眼見證這塊地的非凡價值！


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