八德交流道｜臨和平路農地

✨ 大面寬・近華映・臨路顯眼・現況可使用空間

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物件亮點特色

• 臨和平路大面寬｜顯眼曝光高
  位於八德主要幹道之一，車流量大、出入口好規劃，未來使用彈性高。

• 近八德交流道｜交通便利性強
  靠近國道二號八德交流道，北上南下快捷便利，物流、運輸、進出動線佳。

• 正對華映園區｜產業聚落能量強
  面對大型企業園區，視野開闊，區域人流與車流帶來高度發展潛力。

• 土地完整方正｜使用效率高
  地形平整、好規劃，適合作為農業利用、休閒農用、倉儲置物用途等多元情境。

• 現況有可使用空間
  土地現況具備遮蔽空間與基本結構，
  可立即作為暫置、倉儲、加工空間之使用
  （※依買方使用需求配合主管機關相關規定）

• 臨路視覺佳｜出入大車友善
  位於大馬路旁，轉彎、進出、停靠皆方便，坪效運用彈性大。

• 適合多元規劃（依法定用途）
  可作為：農業相關設施、農作倉儲、工具置放、休閒農耕基地等。

📍 周邊環境一次看

• 正華映科技園區對面（產業聚落帶動地價價值）

• 近八德交流道、桃園交流道，臨國道二號

• 周邊工業區、企業園區、物流區域集中

• 鄰近八德市區、便利商家、交通幹線
  → 產業動能強、交通四通八達、土地保值佳
  

住商楊楊 0936-649-229

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