住宅用地|👑南屯單元四住一之一｜面18×深60大面寬土地高質感街廓

1️⃣ 住一之1建地・低密度純住宅區｜環境品質高
本案位於南屯單元四黃金低密度住宅區，
屬 住一之1，住戶素質佳、街廓新穎、環境安靜舒適，
非常適合自建豪宅、透天別墅、家族大宅等高端規劃。

2️⃣ 建蔽率 50%・容積率 140%｜附贈 20% 容積獎勵（倒數中）
住一之1建築效益良好：
✔ 建蔽率 50%
✔ 容積率 140%
✔ 目前有 20% 容積獎勵，時程倒數中！
買到立刻享受更大建築空間，
建商與自地自建族最看重的硬實力條件已經到位。

3️⃣ 地形方正・臨路漂亮・使用彈性大
土地完整方正，臨路寬度佳、車道動線好規劃，
不論是透天產品、電梯豪墅、設計宅皆能輕鬆發揮。

4️⃣ 最適合的規劃產品
此區定位高端、生活品質好，特別適合：
✔ 透天住宅
✔ 電梯豪墅
✔ 三代傳家大宅
✔ 雙併或三併精品透天
✔ 設計風格獨棟宅邸

5️⃣ 地段強勢・置產自住皆具高增值性
南屯單元四為目前台中南屯最受關注的精品住宅區，
地段稀缺、釋出極少，
未來增值性明顯對應城市發展與生活圈成熟度。

🔥 **住一之1 × 方正建地 × 容積獎勵倒數

＝ 現在不買，未來真的買不起！**

🌈歡迎預約看屋（地），陳智偉 0978-853398 誠摯提供客製化尋房服務🌈
🔍LINE：johannes888666 或直接搜尋：0978-853398
菐居地產開發有限公司
有巢氏房屋南屯黎明永春加盟店
李永富（103）中市經紀字第01264號
陳智偉（113）登字第468933號