休閒用地|都市計畫內・合法休憩美地｜坐南朝北臨20米道路

位於北海岸萬里區玉田路正20米大馬路邊，區域地段難得釋出。全區已完成合法水土保持、整地工程、自來水與台電申裝，現況即可使用。

其餘區段已全部售罄

⸻

📍 基本資料

• 地點：新北市萬里區玉田路（都市計畫內）

• 土地使用狀態：已合法開發完，現況草皮綠化，可立即規劃使用

⸻

🏗 合法工程與設備（皆具證明）

• 水土保持工程：已向市政府申報、核定並完工（附完工證明）

• 自來水工程：已申裝完成（附繳費證明）

• 台電用電：已申裝完成（附繳費證明）

• 地基美化工程：大型原石護牆、地基加高、碎石美化皆已完成

⸻

🌅 地形環境特色

• 坐南朝北、面海景觀，前水後山、地形藏風聚氣

• 近海洋、近觀光景點（女王頭、海洋世界、野柳、翡翠灣）

• 地勢平坦、方正，美觀度佳

• 區內植有南洋風棕櫚樹，綠意盎然、景觀成熟

• 左鄰右舍均已購置使用，區域整體質感高

⸻

🚗 交通便利（非深山）

• 距 商圈約 200 公尺，步行可達商店、便利店

• 約 30 分鐘可達台北市區

• 國道三基金交流道 → 濱海公路49K 即達，路線簡單

• 距興建中的 萬里交流道約 3 公里

• 多條公車路線可達

⸻

🎯 適合用途

• 休閒露營區

• 個人招待所 / 度假地

• 幼兒園、社福用途

• 私人停車場

• 假日農夫農莊

• 露營管理室 / 休憩設施規劃

土地均已開發完成，不需再投入整地成本。