農地|👑新竹北埔觀音仙水旁｜溪水環繞全平坦農地｜有水電｜稀有釋出

1️⃣ 北埔老街 → 北埔冷泉 → 觀音仙水 → 五指山｜熱門景區動線
本地位於北埔經典旅遊路線旁，從北埔老街開車至北埔冷泉、再至觀音仙水、五指山 約 20 分鐘車程，
夏季熱門景點，人潮絡繹不絕，觀光能量強。

2️⃣ 4–5 月螢火蟲季・滿地星光超療癒
環境水源乾淨無汙染，是螢火蟲繁殖的理想棲地，每年 4–5 月賞螢季節，整片閃爍星點，自然景觀極具觀光潛力。

3️⃣ 農牧用地・地形方正平坦｜現況出租中
土地方正、全區平坦，利用率高。
目前出租給露營區，年租金 13.2 萬，買就有穩定現金流，免整地即可使用。

4️⃣ 溪水環繞・聚財氣場佳
土地周邊溪水自然匯聚，環境優美、空氣清新，地形風水佳，是天然的聚財寶地。

5️⃣ 適合多元產業與休閒規劃
土壤肥沃、水源乾淨，適合：
✔ 農作栽培、果園、茶園
✔ 養魚、自然農法
✔ 露營區、野營場域
✔ 小木屋園區
✔ 療癒場景設計
鄰近 永茂森林山莊，環境品質更佳。

6️⃣ 退休生活天堂｜銀髮族最愛居住帶
附近已有多處為台北、新北、新竹退休人士購置、長居地，
環境清幽、生活壓力低、空氣好，
是健康退休、渡假長居首選。

7️⃣ 若需更大規模，可一次購足 7237 坪
可再加購：
➡ 鄰近建地 414 坪
➡ 鄰近農地 4188 坪
合計可將規模擴大至 7,237 坪，
適合建設大型露營園區、休閒農場、度假園區等。

🌿 自然 × 休閒 × 投資 × 收益一次擁有

溪水環繞、空氣清新、緊鄰景點、具租金收益、土地可擴大規模。
新竹北埔要找到這樣條件完整的農牧用地，真的非常稀有。

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