住宅用地|👑沙鹿住二建地｜適合自地自建或三戶別墅開發

1️⃣ 地段優質，交通便利
位於沙鹿主要生活圈內，臨近商圈、學區、公園及市場，生活機能完善。近台灣大道幹道，交通四通八達，往市中心、清水及台中港均十分便利。

2️⃣ 使用分區佳，開發彈性高
屬於「住二」用地，可規劃透天住宅、小型集合住宅或店住合一產品，開發靈活、應用多元。

3️⃣ 方正地形，面寬大氣
土地平整，土地面寬約 18.3 米、縱深約 21 米，比例方正、好規劃，適合設計大面寬建築或多戶產品，建築運用空間完整。

4️⃣ 臨路 10 米，出入順暢
臨 10 米道路，車輛出入方便，街廓整齊，未來發展潛力大、增值性佳。

5️⃣ 座向理想，環境舒適
地勢平坦、朝西南向，採光佳、通風良好，居住舒適度高，適合打造自住或投資型建案。

6️⃣ 土地適合自地自建
地坪條件優良，可規劃三戶別墅，設計靈活、建築可塑性高，兼具居住品質與投資價值。

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