住宅用地|直接地主~北勢國中.靜宜商圈好宅265坪住二建地~指名李婞溱

🔥 沙鹿北勢｜265坪絕版建地強勢登場！
📍 北勢國中生活圈｜靜宜大學 × 弘光科大商圈核心
🏡 住二用地｜建蔽率50｜容積率150｜免水保｜地點永久版不到

🏆 265坪，剛剛好能蓋、能規劃、能賣的黃金基地！
在北勢國中周邊，已經幾乎看不到這種坪數的建地。
位置成熟、人潮穩定、學區加持，
不論蓋透天、輕豪宅、收租套房、品牌店面，全都超好發揮！

🚀 六大核心亮點，建商與自建客看到都會暈倒

⭐ ① 絕版地點｜真正的買不到

北勢國中旁、靜宜＆弘光學生活圈加持，
生活機能 + 穩定租屋需求 = 保值與增值保證。

⭐ ② 265坪完美規劃尺寸

• 可做多戶型透天

• 可做透天收租、學生套房

• 也能做店面＋住宅
  → 給建商、地主、自住客都剛剛好的 size

⭐ ③ 住二用地｜建蔽率50｜容積率150

• 使用彈性高

• 格局配置好發揮

• 效率漂亮又好銷售

⭐ ④ 最重要：免水保！

山海線最難得的條件之一，
不用繞水保流程＝節省時間＝節省預算＝開發更快速！

⭐ ⑤ 橫掃市場的學區＋商圈雙加持

北勢國中、靜宜商圈、弘光生活圈全包，
吃、住、教育、交通機能一次到位。

⭐ ⑥ 社區成熟、人流穩定、地點安全感超強

最不需要教、最不需要說明的地段，
懂的人第一眼就會知道：這塊地買到賺到。

🌟 稀有到不行，錯過真的沒有下一塊！
265坪這種尺度在北勢國中附近，
市場上完全是可遇不可求。

🔥 地主誠意釋出｜現場更漂亮、地點更震撼
👉 歡迎預約看地，
站在現場你會知道——
這就是沙鹿「可以放心買」的絕版好地段。

信溱不動產開發有限公司

經紀業特許字號：

中市地易第1130004538號

經紀人字號：

劉晏伶（114）中市經紀字第02274號

個人得獎紀錄~永義房屋
113年5月份八百萬菁英

113年6月份二百萬菁英

113年第二季中區業績第一名

113年度全台個人總業績菁英獎(千萬菁英)

個人得獎紀錄~永慶不動產

109年度全台個人總業績菁英獎(二千萬菁英)
109年度永慶全國第五名 (全中區第一名)
110年度全台個人總業績菁英獎(三千萬菁英)
110年度永慶全國第五名 (全中區第一名)
111年度全台個人總業績巔峰獎(千萬菁英)

107年度4月份三百萬菁英
107年度6月份三百萬菁英
109年度3月份二百萬菁英
109年度7月份八百萬菁英
109年度8月份四百萬菁英
109年度9月份四百萬菁英
109年度10月份三百萬菁英

109年度11月份二百萬菁英
110年度3月份四百萬菁英
110年度4月份三百萬菁英
110年度5月份三百萬菁英
110年度10月份七百萬菁英
110年度11月份千萬菁英
110年度12月份六百萬菁英
111年度6月份四百萬菁英
111年度10月份二百萬菁英