住宅用地|沙崙路商業地段建地淡江大橋前淡海核心投資首選

把握 淡水沙崙商圈 新北市增值契機

本案位於 商業區建地，具備 建蔽率70%、容積率320% 的開發優勢，可打造店面＋住家複合式空間，兼具出租收益與自住價值。

鄰近 淡江大橋主要幹道，通往64、61縣道，通往桃園25分，淡水淡北道路施工中，二期一徵收中，環評已通過，新北市淡水區，是新北市增持空間最大的區域，未來交通量與人流勢必大幅成長，區域商機全面擴張。

周邊擁有 漁人碼頭、全聯、國賓影城、雲門舞集、砲台公園、紅毛城 觀光旅遊區指標景點，穩定觀光客流與消費力，讓此地段具備長期保值與高度增值潛力。

隨著淡海新市鎮逐步成形、重大建設陸續到位，沙崙路已成為投資人鎖定的強勢區域。稀有釋出、機會難得，如今進場正是掌握土地升值與商業版圖拓展的最好時機。

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