住宅用地|🍇石牌金龍市場建地🍇稀有持份出售一起當阿土伯

🌆 正石牌核心地段｜高坪效 225％ 容積 × 建蔽 50％

📍 地點｜台北市北投區（石牌金龍市場旁）
位於石牌生活圈正中心，鄰近捷運石牌站、金龍市場、醫療商圈、百貨機能，土地稀缺、位置絕佳，是北市難得一見的投資機會。

🔑 土地資訊

• 使用分區｜住三（第三種住宅區）

• 容積率｜225％

• 建蔽率｜50％

• 出售型態｜持分出售

• 地點優勢明確，未來具高度整合與開發潛力

💡 亮點特色

✨ 石牌正核心・生活機能極大化
尊賢商圈、全聯、銀行、連鎖餐飲等，周邊人潮穩定、生活便利。

✨ 醫療資源豐富・租售需求強
鄰近振興醫院、榮總醫院，醫護租客需求穩定，是長期投資的優勢點。

✨ 土地珍貴・投資門檻更親民
以「持分」方式出售，讓您用更彈性的資金，參與北市核心土地投資。

✨ 住三高容積・開發彈性大
225% 容積 × 50% 建蔽，適合規劃住宅、套房產品或小型建案，未來整合後具高開發效益。

🏆 榮耀見證・專業肯定

🎖️ 本店榮獲多項銷售大獎！

💥 112年｜全北區銷售件數 🥇第一名

💥 113年｜全北區銷售件數 🥇第一名

💥 113年｜全淡水區總業績 🏆冠軍店

💥 114年第三季｜全北區銷售件數 🥇第一名

✨ 榮耀不止，是責任的象徵。

🏡 所有家的故事，都從那張名片開始

✨ 永義房屋｜一勞永逸・專業安心

🙋‍♂️ 黃志文｜熱情房仲為您服務

📲 專線｜0980-670-536

💬 LINE ID｜abc820702

🏢 服務門市｜淡水區台北灣門市（新市一路一段10號）

🔑 專業服務流程

📌 成交前

✅ 不動產專業諮詢

✅ 最新成交行情查詢

✅ 免費房價／稅務試算

✅ 電腦物件快速查詢

📌 成交中

✅ 買賣價金履約保證

✅ 免費法務／貸款代辦

✅ 房屋產權條件確認

✅ 稅費透明清楚

📌 成交後

✅ 裝潢／搬家／清潔優惠

✅ 居住生活支援服務

🚀 為什麼選擇志文？

🌟 一家委託・多店聯賣

🌟 百人團隊行銷・全網曝光

🌟 24小時看屋・服務不打烊

🌟 出價就談・成交誠實透明

💬 服務用心、成交誠心、讓您買得放心。

💡 志文的服務理念

「合作分工創共好，

認真專業服務好，

做個快樂房仲人！」

📦 買屋・賣屋・租屋・租賃 — 敬請指名黃志文

🉑 您的誠實房仲，成交前後全程守護

📜 依法揭露資訊

經紀業名稱｜小川不動產經紀有限公司

經紀人｜葉育嘉（110）北市經證字第01473號

營業員｜黃志文（106）登字第318473