住宅用地|💖【買房不憂，找樂樂優】💖雙圈生活讚｜住二基地輕鬆辦

📌 內文

位於 竹北三民路豆子埔段 的小坪數建地，
地坪 30.55 坪，使用分區 住二，
建蔽率 60%、容積率 200%。

面寬約 4.1 米、深度約 24 米，比例均衡，屬長方形土地，
非常適合自地自建、小型收租規劃、電梯住宅或工作室住宅用途。

生活機能扎實，步行即可達到
三民路商圈、中正東路商圈，
採買、外食、交通動線完整，具備不錯的增值性。

📌 亮點

• ⭐小坪數長方形建地，稀有性高

• ⭐住二分區，可規劃性強

• ⭐雙商圈環繞，居住需求穩定

• ⭐地勢平整，可立即著手規劃

📌 結語

如果您想找一塊坪數剛好、型狀好用、地段又明確的建地，
這塊基地非常值得親自了解。
想知道「可行規劃」、「可能收益」、「建築安排」
歡迎直接詢問，我能為你做完整配置建議。

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