工業用地|新竹科學園區｜公道五交流道旁乙種工業用地｜稀有釋出

位置就在新竹科學園區生活圈，距離國道1號車程僅約 2 分鐘，

快速連接竹科、公道五路二段，具備無可取代的交通效率。基地面積 595.62 坪，

面寬約 34 米、深度約 22 米，臨路約 8 米，進出貨動線順暢，非常適合企業總部、廠辦、倉儲物流或研發中心規劃使用。

本案屬 乙種工業區，建蔽率 70%、容積率 210%，容許高強度開發，是竹科周邊最受企業青睞的工業地類別。目前周邊已有京元電子、幻象科技等科技產業聚落，產業群聚明顯，未來增值潛力強。

每坪單價僅 58.76 萬，在竹科區域屬極具競爭力的入手門檻。現場環境單純、土地持分完整，買方可立即規劃整體開發，不受分割限制。

若您正在尋找竹科周邊地段佳、交通便捷、具長期價值的工業用地，本案絕對值得立即來電洽詢，歡迎預約現場參觀！

屋主誠意出售 快來約看

❣️專任委託 諮詢物件❤️

❣️團隊銷售 快速成交✍️

❣️您出價 我努力💪

❣️開價不等於成交價🤑

❣️專業服務 使命必達💪

🔥歡迎來電預約賞屋🔥

🔔房屋買賣🔔

歡迎來電或加line詢問

☎️琪婷kiki :0911-465-255

🔆line ID電話直接加

有巢氏房屋桃園青埔領航加盟店

店址:桃園市中壢區領航南路二段380號

🎉謙成不動產仲介股份有限公司

🥇經紀人：江怡慧

🥇經紀人證號：(108）桃市經字第001725號