住宅用地|豐鑫👍單元五｜蓋2戶剛剛好建地｜正臨12米路大面寬

📍 地段亮點

位在南屯區高鐵新市鎮重劃區，區域發展動能強。

正旁就是生態公園，環境宜人，綠覆率高。

緊鄰 13 期大慶重劃區，兩大重劃區帶動價值再提升。

臨 12 米寬路，進出大氣、採光佳，建築規劃彈性高。

📐 土地條件優勢

面寬 11.7 米 × 深度 35.3 米 → 黃金比例，適合規劃 雙併別墅、大戶透天。

土地正整、易規劃，買來立即可推案或自建。

附近 5–6 個建案搶推出，區域行情與能見度持續墊高！

🏗️ 使用分區/建蔽/容積

使用分區：第一之一住宅區

建蔽率：50％

容積率：140％（上限可達 250％）

👉 彈性高，不管是自住、投資、收租型產品都能規劃。

🚗 交通便利性

鄰近 74 號快速道路，南來北往快速串接。

到烏日高鐵站車程短，跨縣市移動超方便。
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
5591留言不會自動跳訊息。麻煩貴賓直接來電 或 幫我加Line 詢問，謝謝您❗❗

⭐經紀人員簡介⭐
蘇豐鑫 07.10 (巨蟹座 彰化出生台中成長)
電話：0915-025306
Line ID 搜尋：@housesnotes（前面要加 @）
來自樸實的彰化。溫暖、重情重義、有包容力、同理心，也能設身處地的為別人著想。
是可以被信任的巨蟹座。
💪豐鑫 在台中西屯逢甲河南創義店服務，本公司團隊六間連鎖店面，同仁近200位業務同步銷售，
是台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣不動產的需求，懇請您能給我機會為您服務。
歡迎委託，專任委託送專屬清潔~

👉┋看更多物件：
https://www.591.com.tw/broker34285           
                
👀關鍵字搜尋🔍【房仲鑫哥帶您看房】
👉instagram【IG】🔍 【房仲鑫哥帶您看房】
👉國際版抖音TikTok🔍【房仲鑫哥帶您看房】
======================
💖 永慶不動產 逢甲河南創義店
💖 經紀業：創意房屋仲介有限公司
💖 營業員證號（109）登宇第359646號
💖 經紀人：林秀姿 (103)中市經紀字第01439號