建地|🌳《五股水碓稀有建地-自地自建夢想一次到位》🌳

💡土地特色亮點（歡迎加 LINE  ID：616032）

📍 土地基本資訊

• 地點｜五股區水碓路別墅區

• 土地面積｜約 81.58 坪

• 地形｜方正好規劃

• 面寬｜約 13.2 米

• 深度｜約 19.2 米

• 土地種類｜都市計畫區

• 使用分區｜第二種住宅區

• 使用地類別｜住宅用地（建地）

🌟 土地特色亮點

• 📐 方正大坪數建地，設計超彈性
  面積81.58坪，形狀方正完整，適合規劃獨棟別墅、雙併住宅，或預留庭院、車庫空間。

• 🏘 位於水碓路別墅區，品質佳且鄰里單純
  周邊多為美觀新穎的獨棟或連棟式住宅，生活氛圍舒適安靜，是自建自住的理想區域。

• 🌳 鄰近五股水碓公園，綠地就在家旁
  步行即可抵達公園，休閒散步、親子遊玩、運動都便利，享受「離塵不離城」的舒適生活。

• 🚗 交通超便利，快速連接雙北

  • 車程約 6 分鐘 可上 台65線快速道路

  • 車程約 7 分鐘 可接 國道1號五股交流道
    通勤台北、新莊、三重都非常輕鬆。

• 🏠 合法住宅用地，提高價值與增值性
  位於第二種住宅區，可興建合法住宅，是自用與置產最受歡迎的區段之一。

• ✨ 自地自建夢想地點，錯過不再
  建地位於成熟居住環境中，地段稀有釋出，適合想打造專屬家園的買家。

🔑 重點特色一目了然

✔ 81.58坪方正建地
✔ 水碓路高質感別墅區
✔ 大面寬13.2米
✔ 近水碓公園
✔ 6分鐘上台65、7分鐘上國道1號
✔ 合法住宅用地．增值性強

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梁原逞(89)北縣字第000167號