黃金三角窗128米超大門面/提供土城園區2025最新成交實登

打造下一個NVIDIA

所有權人完整委託

土城園區正值全面更新蛻變期，多處工業用地已完成或正在改建中。
AI智慧科技廊帶 × 頂埔科技園區雙核心發展，
正在塑造下一個企業總部與智慧製造核心據點。
這裡，不僅是一塊角地，
更是一個讓企業品牌 再造新價值 的起點。
本廠房改建後也一定是園區黃金新地標.
以電腦點閱廣告可讓眼睛更舒服
您現在看到的是一塊角地，但我希望您想像它改建後的樣子,
玻璃帷幕反射著陽光，品牌Logo矗立在轉角，抬頭就是您的企業名稱,低樓層可以是一家人潮絡繹不絕的商場/店家。
未來的榮景/非凡的價值
位於土城中山路正核心、三角窗128米超大門面，本案是一塊結合AI產業、生技製藥、智慧製造的絕佳企業門戶基地，未來潛力一眼即明。
核心條件
803.5坪完整乙種工業用地
容積率210%｜建蔽率60%
(網站自動估算可建總坪,尚未加計容積獎勵)
現有舊廠房建物權狀739坪，結構完整，立即使用或規劃改建,銀行融資有加分.
正臨18米中山路+方正角地
土城園區核心稀有釋出
改建藍圖・價值再造
未來改建後，將蛻變為兼具現代感+機能性的智慧型廠辦大樓：
多層次廠辦+彈性樓層規劃
綠建築+節能系統，提升品牌與建物價值
高效物流動線，支援產業快速運轉
企業門戶地標，打造園區核心名片
區域發展紅利
土城AI智慧科技+頂埔科技園區雙核心發展，將帶來穩健的產業升級需求,本案所在位置，正是產業鏈布局的黃金節點。
這不是一塊普通土地，而是一個能夠「增值再增值」的企業資產。
提供園區2025最新成交實登,歡迎來電查詢
就讓本案承辦員楊信榮幫您約看以及詳細解說.
板橋優秀銷售團隊
太平洋房屋板橋縣民大道加盟店
營業員楊信榮0961-072-696 

（請勿在(房聊)留言,電話可直接加Line,加入後請通知我,謝謝）
(110)北市經證字第00727號不動產經紀人許豊田｜知恩國際行銷有限公司