住宅用地|圓夢自地自建，就是現在！八大學區稀有單戶建地

圓夢自地自建，就是現在！八大學區稀有單戶建地

黃金地段：新竹市八大學區，文風鼎盛、環境單純。
土地規格：約 26 坪（含約 2-3 坪公園用地）。
️ 土地地目：第一種住宅區（住一）。
開發強度：建蔽率 60% / 容積率 180%。
誠意開價：1800 萬（出價可談）。

✨ 物件四大必買理由

• 【極致採光】：8米臨路邊間，三面採光，全天候沉浸在自然光與微風中。

• 【精準坪效】：住一地目加上優異建蔽率，剛好規劃獨棟電梯庭院透天。

• 【公園為鄰】：緊鄰公園綠地，開門即見綠，享受私人後花園的靜謐感。

• 【稀有釋出】：八大學區地塊近乎斷層，這樣坪數剛好、位置絕佳的單戶地極其罕見！

⚠️ 內行提醒： 與其買現成的老透天，不如在最精華的地段，親手打造一棟屬於全家人的傳家豪墅。

好案不等人，搶先入主~盡速來電