工業用地|地王釋出！竹北乙工1435坪角地，緊鄰園區，投資增值爆表！

🏆 竹北環北路三段｜三面臨路 黃金乙種工業地 1435坪 企業總部首選

這不僅是一塊土地，更是企業佈局未來、提升營運效率的頂級戰略資產。位於竹北核心產業鏈延伸區，這塊罕見的三面臨路超級角地，為追求高效率、卓越形象的企業主量身打造。

🌟 絕對優勢亮點

1. 稀有三面臨路・頂級企業形象

本案擁有極其稀缺的三面臨路條件，其中包含前臨 30米主幹道、後臨 16米道路。這樣的配置不僅讓聯結車、大型物流車進出無礙，動線規劃具備高度靈活性，更能為企業打造無可取代的品牌門面，全面提升企業識別度。

2. 策略核心地段・緊鄰產業脈動

地處竹北環北路三段，是串連竹北與新竹科學園區、台元科技園區的關鍵通道。企業在此設廠，能享受顯著的供應鏈聚集效應，快速響應竹科外溢的龐大倉儲、研發與製造需求。周邊交通網絡完整，鄰近國道一號與68快速道路，大幅降低運輸成本，是企業佈局的黃金首選地帶。

3. 彈性規劃應用・最大化土地效益

總面積達 1435坪，地型方正，是竹北市場上罕見的大面積標的。作為乙種工業用地，可規劃項目極廣，完美契合現代科技產業需求：

• 企業總部形象館 / 科技辦公大樓（複合式）

• 高階研發中心與試驗基地

• 精密製造、科技組裝廠房

• 高效倉儲物流總部（聯結車可進出）

• 半導體設備維修與AI伺服器組裝中心

本基地具備高曝光效益與分筆出售的彈性，無論是自用設廠或長期投資持有，都具備強勁的增值潛力。在竹北工業土地供給稀缺的市場中，這塊稀有角地無疑是企業主與投資人都在尋找的黃金基地。

👉 總價：74,600萬

抓住竹科外溢的最後一波商機，為您的事業鎖定這塊最具價值的黃金基地！