建地|🏗️【養生／醫養／研發園區首選】聯合大學旁2200坪丙建✨

【聯合大學旁 × 丙建2200坪 × 桃竹苗大矽谷潛力地】
苗栗市少見大面積丙建用地，
緊鄰國立聯合大學，地形方正、建築線已設、整地完成，
前臨6米道路，未來可望拓寬連接苗28-1號計畫道路，條件完整、潛力明確。

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🔹 土地基本資訊
• 面積：約2200坪
• 用途：丙種建築用地
• 建築線：已設，節省開發期程
• 地勢：平整、已完成整地
• 臨路狀況：面臨6米現有道路，未來可拓寬至15米
• 地形：四方完整，利於規劃整合

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🔹 交通與地段優勢
• 緊鄰國立聯合大學，屬聯大特區核心腹地
• 周邊已有住宅區與醫院，生活機能成熟
• 鄰近苗栗市中心、苗栗火車站，交通便利
• 位於「桃竹苗大矽谷」產業發展軸線，具政策加值題材

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🔹 推薦用途方向
• 養生村 × 醫養復能型社區
• 聯大合作 × 產學研發園區／技術總部
• 園區型住宅 × 社會住宅整體開發
• 教育訓練 × 草本療癒 × 中醫會館

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