建地|南庄臨溪丙建現代化庭園三合院

🌿 地坪與建物特色

丙建 163 坪的莊園內，擁有一棟稀有整理過的現代化舒適宅（106 年重新翻修，水管與電線皆全面更新）。

前有寬敞的庭院，後有果樹與景觀花樹，呈現舒適自然的庭園格局。

🪴 生活環境與格局

在綠意盎然、舒適清幽的環境中，屋主用心規劃設計，打造出兼具自住與渡假的夢想莊園。

房子屋齡約60年，有建物權狀，登記建坪 33.3 坪，坐東朝西。

格局規劃：5 房 / 2 廳 / 5 衛浴（其中 4 間為獨立套房），設有 2 個電表，使用 自來水與桶裝瓦斯。

🌊 臨溪景觀與休閒氛圍

三合院臨溪而居，潺潺山泉水流淌環繞

屋主在庭院周邊打造環狀木造觀景平台，可遠眺山景、欣賞螢火蟲夜景，是一處令人身心放鬆的靜謐居所。

🚗 庭院與使用功能

寬敞的前院可停放多台車，也能搭設帳篷烤肉、露營。

適合 休閒度假、退休自住、三代同堂、親子共住 的「舒適宅」，

同時具備規劃經營民宿的條件。

🌸 園區植栽與綠化

園內栽種多種樹木與果樹，包括：

五葉松、櫻花、樹葡萄、楊梅、甜桃、枇杷、神秘果、金桔、蓮霧、油柑、砂糖橘……等，

四季皆有不同花果景觀。

🏞️ 地理位置與交通便利

這處三合院莊園位於南庄宜居的度假勝地，周邊交通便利，生活環境完善。

附近有住家、商家及 台灣好行公車站

💯 服務保證

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📜 證照資訊：

• (103)竹縣經字第00256號

• 個人證照字號：(102)登字第252713

📞 聯絡方式

▪️ 服務專線：0936-104125 張美園

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