工業用地|⭐板新捷運350m｜正市區乙工廠房｜450坪建物｜增值潛力地

⭐【板新捷運旁市區乙工廠房｜450坪建物｜300坪地坪】

✅土地類別：乙種工業用地
✅地坪：300坪
✅建物：約450坪
✅售價：4,500萬
✅面寬：31米
✅距離捷運板新站：約350公尺

🛠 位置優勢

🎯市區乙工正地

🎯鄰近埔墘生活圈與板新商圈

🎯正臨路，大面寬31米

📈 發展與增值潛力

• 未來有機會變更為商業/住宅使用

• 位於都市更新潛力處

• 容積獎勵可期

• 地段稀缺

💼 適用方向
✔ 投資置產
✔ 企業自用總部
✔ 市區工業使用
✔ 未來開發轉換
✔ 都更/重劃布局

⚠️購買前可協助：
✔ 法規與使用判斷
✔ 未來變更方向討論
✔ 資產價值與報酬分析

☎️聯絡
電話：0916-141-510
LINE：skyjacky5168
群星地產顧問 楊店長