住宅用地|🏡新竹寶山明湖段稀有社區型丙建用地釋出

🏡新竹寶山明湖段稀有社區型丙建用地釋出

土地面積137.2坪，開價2880萬元(每坪21萬)

⭐這塊位於新竹縣寶山鄉明湖段的丙種建築用地，土地面積137.2坪，開價2880萬，稀有小型社區建築用地，是少見的可自立造屋基地。可規劃成電梯別墅、景觀住宅等多元用途。

👍這裡不僅鄰近寶山街上的生活圈，更結合竹科擴區紅利與寶山街上商圈發展優勢，成為自住與投資的絕佳地段。

📍好的地段亮點

✅臨寶山街上最熱鬧區域，生活機能完善

✅走一段路巷口即有7-11，鄰近、學區、街上皆便利

✅距離竹科園區與雙溪地區僅需數分鐘車程

✅近中山高與景觀大道，往寶山、科學園區及新竹市區交通便捷

📍這塊好土地的特色

🔷丙建用地：建蔽率40%、容積率120%

🔷面積剛好，規劃彈性大

🔷環境清幽，兼具自然與便利

🔷適合自建住宅、投資開發、休閒園區等多重用途

🌈土地價值前景

寶山近年受惠竹科擴區與台積電投資效應，商圈串聯高翠、寶山核心地帶，房價與土地價值穩健上升。

丙建土地稀少且具合法開發資格，兼具長期增值與短期開發潛力，是市場上難得一見的地段。

✨誠摯邀約現場鑑賞，立即預約洽詢！

📞李先生 0913-470-977

📞美惠小姐 0955-172-183

🏡大家房屋竹北亞太開發加盟店

🏡亞太開發不動產仲介經紀有限公司

公司證號：竹縣不動產仲業證字第00358號

經紀人證號：（北市經證字第00311號）