建地|宜蘭市中心免千萬投資小建地

🏡 宜蘭市中心免千萬投資小建地 💰

地點：宜蘭市民權三段

總價：1058萬

土地坪數：30.34坪

面寬：13.5米

朝向：座東北朝西南

📍 物件特色

·         ✨ 位於宜蘭市中心核心地段，地點超優！

·         ✨ 現況四格車位出租中，面寬13.5米，使用方便、出入便利。

·         ✨ 門置資產養投資首選，享有穩定租金收益，每月租金收入約1萬元。

·         ✨ 適合自地自建、開店、派用多元，潛力無窮！

·         ✨ 土地方正，交通便利，近宜蘭火車站、宜蘭市商圈。

📊 基本資料

·         土地總坪數：30.34坪

·         持分：1/1

·         使用分區：都市計畫內

·         使用地類別：建地

·         現況：出租中（租金10000元/月）

·         地號：宜蘭市民權三段

·         物件編號：2216796

·         參考單價：每坪約34.9萬元

📌 投資優勢

·         ✅ 正宜蘭市中心超優地段

·         ✅ 門面寬敞達13.5米，使用彈性高

·         ✅ 租金收益穩定，投報率佳

·         ✅ 地坪適中，適合小型建案或長期增值投資