工業用地|頭份市中心｜720坪工業地｜你以為大矽谷會動，結果草都比你高

「去年你笑我太短線，
今年我收租你還在審核。」

👨‍💼紅柚哥：「你不是去年去買那個大矽谷計畫？現在怎樣啊？」
👨‍💼精明買方（嘴角一笑）：「那是布局，你們這些賣現成的太短線。」
👨‍💼紅柚哥：「喔～那你那塊地現在進度呢？」
👨‍💼精明買方：「政府還在審…再審…還要再審。」
👨‍💼紅柚哥：「那地上長什麼？」
👨‍💼精明買方（抽菸嘆氣）：「草，跟我當初的理想一樣高。」

💥去年他說：「要看遠一點。」
結果看著別人工業地開工、租金進帳。
今年再問，他只剩一句：「先放著，等政府。」

🏭【土地條件】
📍苗栗縣頭份市｜華夏段乙種工業區
📏地坪：720.31坪（面寬53米｜深度51米）
💰總價：9999萬（每坪僅13.8萬）
⚡法定建蔽率60%｜容積率300%
✅ 可立即申請廠登、倉儲、物流、投資皆宜
📄無抵押、無信託、乾淨土地

🚗【地段優勢】
✔️正頭份市區工業軸線｜出貨快、進人力方便
✔️3分鐘上交流道｜南北串連竹南、苗栗
✔️8分鐘尚順商圈、10分鐘竹南園區、15分鐘高鐵新竹站
✔️地平整好用，車子倒進去就能開工

🧠【這地給誰買？】
不是做夢的，是要動工的。
不是買新聞的，是買產值的。
不是等審查的，是等工程車的。
「精明」買方買了概念，
真正聰明的人買了現金流。
夢想能長草，
但工業地，會長錢。

📞來電找【飛鷹地產｜林泓佑（紅柚哥）】
營業員證號：111登字第429041號
經紀人：劉耀源（110）苗縣地登字第00213號
📲 0979-652-030
LINE官方：@ttp5552002