農地|梓官區都內農地|臨20米台十九甲線道

🏞【梓官區｜稀有都內農地｜臨20米大馬路】

🚛 大車可進出｜標準甕仔地｜現況穩定出租

位於梓官區精華地段，臨19甲主要幹道，串連岡山與路竹，車流量穩定、可見度高，是區域內少見的「都內農地」。周邊生活機能成熟，鄰近工業區與住宅聚落，兼具交通便利與發展潛力。

📍【地段優勢】

・臨20米寬大馬路，門面醒目、出入便捷

・位處岡山、梓官交通樞紐，鄰近國道與主要省道

・周邊廠房林立，物流運輸動線順暢

・地勢平整、地形方正，標準甕仔地，使用效率極高

📐【土地條件】

・土地性質：都內農地（可依需求申請多元用途）

・面寬大、深度適中，規劃彈性強

・現況出租中，可延續租約穩定收租，也可視需求自用整備

💡【適合用途】

・資材堆置

・長期持有增值

🌟【投資亮點】

近年梓官、岡山一帶受惠產業擴張與交通建設利多（包含捷運延伸、產業道路拓寬），都內農地逐步稀有。此地臨20米主幹道，不僅方便使用，更具長期增值潛力，為置產、自用兩相宜的黃金地段。

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豐盛專員｜ 曾如君

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