工業用地|東森小艾大溪信義路乙種工業用地

🏭【大溪乙工三角窗｜稀有工業建地】

📍 基本資料

• 地點：桃園市大溪區（大溪工業區範圍內）

• 土地面積：82.64坪

• 使用分區：乙種工業用地

• 面臨道路：台七乙公路

• 路寬：約16米

📐 土地方正・地形條件

• 地形：三角窗，顯眼醒目、出入順暢

• 面寬：約20米

• 縱深：約14米

• 臨路面積大，車輛出入與招牌設立便利

🏗 建築與法規

• 建蔽率：70%

• 容積率：210%

• 可規劃：

▫ 廠房使用

▫ 辦公室／研發空間

▫ 員工宿舍

▫ 自住透天或複合式用途

🌳 生活與環境

• 臨近景觀：月眉人工濕地

• 距離大溪老街：約1.8公里

• 工業區與自然景觀並存，兼具工作與生活品質

• 週邊交通動線清晰，貨運車輛可自由進出

💡 投資與發展潛力

• 位於桃園市產業帶核心，適合中小企業進駐

• 工業地稀有釋出，地段具長期增值潛力

• 三角窗曝光佳，廣告效益強，適合品牌廠房形象建立

🏢 聯絡資訊

東森房屋三鶯團隊 #東森小艾

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