建地|歸仁市中心12米大面寬×10米活路×可蓋2戶

【歸仁核心精華地段｜10米活路、12米超大面寬｜稀有雙戶建地釋出】

坐落於台南歸仁市區核心地段，生活機能與交通條件兼具，是自住與投資皆極具潛力的精華土地。

📍 基地條件優勢

• 面寬達12米、土地方正，格局完美、

• 臨10米活路，出入便利、氣派門面

• 可規劃2戶獨立住宅，已具備建築設計圖，可直接申請建照，省時又省心

• 適合自地自建、雙併宅、診所、補習班等多元使用

🏙️ 生活機能完善｜步行生活圈

• 黃昏市場、全聯超市 ➜ 走路5分鐘

• 學區完善：國小步行約10分鐘

• 7-11、商圈餐飲 皆近在咫尺

• 生活所需，一步到位，真正市中心便利生活圈

🚗 交通四通八達

• 開車10分鐘直上國道一號、國道八六快速道路

• 10分鐘即可抵達高鐵台南站、歸仁台鐵站

• 無論南北通勤、返鄉、出差皆快速便利

🌇 區域發展潛力
歸仁為南台灣交通門戶，結合高鐵特定區、沙崙智慧綠能科學城未來發展動能強勁。此地緊鄰市區，又能迅速銜接主要幹道，是兼具居住品質與投資報酬的黃金地段。