農地|苗栗永和山水庫旁甜蜜價位綠化美地-中信Linda推薦
交通優勢
頭份市水源路接苗5，從頭份交流道到土地大約25分鐘左右。
頭份市水源段
距東興橋頭站 273公尺
地圖
基礎資訊
地段
水源段
地號
11-7
使用分區
非都市土地-一般農業區
用地類別
農牧用地、林業用地
建蔽容積
10%/10%
僅供參考
法定用途
農業用
自備款
5成(約375萬)，月還款12,169元
分割出售
可分割出售
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土地介紹
苗栗永和山水庫旁甜蜜價位綠化美地-中信Linda推薦
【現況】階梯的林地和農地，皆已綠化美化整地，幾乎土地週邊有2~3條週邊道路，開發使用便利性強。
【交通】頭份市水源路接苗5，從頭份交流道到土地大約25分鐘左右。
【面積】農牧用地762.46坪，林業用地3120.25坪，合計3882.71坪
【農牧用地可行開發項目清單】
1. 休閒農場（採果、農事體驗）
2. 食農教育基地 / 農業研學營隊
3. 有機或精緻農作（溫室或露天）
4. 小型農產品加工（烘乾、包裝、冷藏）
5. 牧場或觀光牧場（奶牛、羊、馬體驗）
6. 香草 / 花卉導覽園區
7. 農業療育與社區合作計畫
8. 小型餐飲、市集或品牌直銷點
9. 民宿或露營區（需合法申請）
10.太陽能共構農電（視法令核可）
11.室內水生蔬菜栽培
【林業用地可行開發與利用方式】
以下為目前法規下可行的林業用地利用項目：
1. 純林業經營：造林、育林、木材加工。
2. 林下經濟：段木香菇、木耳、蜂產品、金線連、絞股藍等。
3. 林業輔助設施：育苗室、倉庫、資材間。
4. 生態教育與步道設施：解說亭、觀景台、木棧道。
5. 低密度休閒露營區（經申請核可後設置）。
6. 生態保育與復育用途。
關於土地開發及使用細節，歡迎來電詢問，中信Linda會將經驗詳細分享給您。
【現況】階梯的林地和農地，皆已綠化美化整地，幾乎土地週邊有2~3條週邊道路，開發使用便利性強。
【交通】頭份市水源路接苗5，從頭份交流道到土地大約25分鐘左右。
【面積】農牧用地762.46坪，林業用地3120.25坪，合計3882.71坪
【農牧用地可行開發項目清單】
1. 休閒農場（採果、農事體驗）
2. 食農教育基地 / 農業研學營隊
3. 有機或精緻農作（溫室或露天）
4. 小型農產品加工（烘乾、包裝、冷藏）
5. 牧場或觀光牧場（奶牛、羊、馬體驗）
6. 香草 / 花卉導覽園區
7. 農業療育與社區合作計畫
8. 小型餐飲、市集或品牌直銷點
9. 民宿或露營區（需合法申請）
10.太陽能共構農電（視法令核可）
11.室內水生蔬菜栽培
【林業用地可行開發與利用方式】
以下為目前法規下可行的林業用地利用項目：
1. 純林業經營：造林、育林、木材加工。
2. 林下經濟：段木香菇、木耳、蜂產品、金線連、絞股藍等。
3. 林業輔助設施：育苗室、倉庫、資材間。
4. 生態教育與步道設施：解說亭、觀景台、木棧道。
5. 低密度休閒露營區（經申請核可後設置）。
6. 生態保育與復育用途。
關於土地開發及使用細節，歡迎來電詢問，中信Linda會將經驗詳細分享給您。
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