農地|苗栗水源段水庫旁綠化美地-中信Linda推薦

🏆苗栗水源段水庫旁綠化美地-中信Linda推薦🏆

⭐【現況】階梯的林地和農地，皆已綠化美化整地，幾乎土地週邊有2~3條週邊道路，開發使用便利性強。

⭐【交通】頭份市水源路接苗5，從頭份交流道到土地大約25分鐘左右。

⭐【面積】農牧用地1091.86 坪，林業用地6686.00坪，合計7777.86坪

⭐【農牧用地可行開發項目清單】
1. 休閒農場（採果、農事體驗）
2. 食農教育基地 / 農業研學營隊
3. 有機或精緻農作（溫室或露天）
4. 小型農產品加工（烘乾、包裝、冷藏）
5. 牧場或觀光牧場（奶牛、羊、馬體驗）
6. 香草 / 花卉導覽園區
7. 農業療育與社區合作計畫
8. 小型餐飲、市集或品牌直銷點
9. 民宿或露營區（需合法申請）
10.太陽能共構農電（視法令核可）
11.室內水生蔬菜栽培

⭐【林業用地可行開發與利用方式】
以下為目前法規下可行的林業用地利用項目：
1. 純林業經營：造林、育林、木材加工。
2. 林下經濟：段木香菇、木耳、蜂產品、金線連、絞股藍等。
3. 林業輔助設施：育苗室、倉庫、資材間。
4. 生態教育與步道設施：解說亭、觀景台、木棧道。
5. 低密度休閒露營區（經申請核可後設置）。
6. 生態保育與復育用途。

🔥關於土地開發及使用細節，歡迎來電詢問，中信Linda會將經驗詳細分享給您。