住宅用地|【獨家專任】🚇捷運新店站🏡【自地自建夢想地】
1,580
萬元 詢問底價
75.17
萬/坪 單價
21.02
坪 土地面積
交通優勢
捷運新店站/環河快速道路
新北市新店區碧潭段
距新店站 279公尺
地圖
基礎資訊
地段
碧潭段
地號
已核實299
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使用分區
都市土地-住宅區(住四)
建蔽容積
暫無/暫無
可蓋多大房
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
2米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
5.4米x11.5米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
有電、通路
現況
地上有鐵皮屋（尚未保存登記)
朝向
坐西北朝東南
適合用途
住宅、倉庫、開店、個人投資
嫌惡設施
無
自備款
5成(約790萬)，月還款25,635元
分割出售
視情況而定
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土地介紹
🏡【自地自建夢想地】
📍 地址：新北市新店區新店後79號
📐 地坪：21.02坪
📏 面寬/縱深：寬約5.4m × 深約11.5m
✨ 土地特色
✔️ 稀有住四用地釋出！ 新店市中心地段、可自建可置產
✔️ 現況有鐵皮屋（尚未保存登記，但有稅籍），未來改建潛力高
✔️ 臨路地形方正，面寬5.4米、好規劃設計
✔️ 靠近碧潭、新店老街，生活機能＋觀光人潮加持
✔️ 適合建造透天住宅、工作室、出租套房等多種用途
🚇 交通便利・精華地段
・捷運 新店站步行約6分鐘／約400公尺（參考 Google Maps）
・近碧潭風景區、新店老街，生活與觀光價值兼具
📌 適合對象：
🔹 想在市區蓋一棟自己的房子
🔹 土地置產投資、未來改建
🔹 規劃套房、工作室、創業空間
📞 難得釋出、錯過不再！歡迎預約現場看地，親自感受位置與潛力。
👋您好，我是黃麒運。
從民國99年投入房地產業至今，已有超過15年的豐富經歷。
我曾在信義房屋服務多年，從文山區於興隆店開始業務3年
後陸續擔任以下門市之店長：大安區🔹 師大店🔹 和平東路店🔹 羅斯福路店🔹 忠孝建國店
擔任店長期間累積了近 10年領導團隊經驗，親自參與、指導超過百筆成交，深知高總價不動產的服務細節與價值判斷。
長期經營💎豪宅、店面、商辦、土地等高總資產型不動產。
2022年起，我選擇回到熟悉的故鄉——新店區服務，這裡是我居住了超過30年的家
在地新店人，也是四個孩子的超級四寶爸，更了解這裡的每一條街、每一塊地。
🏠 若您有任何房地產相關問題，買賣、投資、置產、稅務，都歡迎與我聯繫，或直接來店坐坐聊聊！
🔒 維護您的權益，是我們的責任與義務
台灣房屋💎捷運新店區公所特許加盟店｜(02)8919-3717
地址：新北市新店區北新路一段207號
公司：億勳不動產有限公司
經紀人：高品鈴（100）新北經字第002400號
🔒 維護您的權益，是我們的責任與義務
1️⃣ 本頁面所載之物件資料如有誤植，一切以地政機關登記簿謄本資料為準。
2️⃣ 本頁面圖片若包含街景，係為本物件周邊環境示意，非物件本身，僅供參考。
3️⃣ 格局圖如有刊登，為非依比例繪製之概略示意圖，與實際屋況可能有所差異，須以現場實勘為準。
4️⃣ 房屋特色中若註記「步行至捷運站、學校、市場、公園等.....」之距離與時間，係依照GOOGLE地圖資料估算，實際距離與時間將受道路施工、交通狀況、天氣等因素影響，仍以實際狀況為準。
5️⃣ 屋齡資訊若無標示建築完成日，將以地政謄本中「第一次登記日期」或「建物成果圖登載日期」作為估算依據，僅供參考。
📞 如有任何疑問，歡迎來電洽詢，我們將提供您最誠實與透明的資訊服務。
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