住宅用地|159-🏡【蘆竹富華段｜面寬6米×臨10米路｜自建街廓

找尋一塊適合自建、形狀漂亮、交通方便的合法建地？
這塊位於蘆竹市區生活圈內的建地，擁有黃金尺寸與優越地段，是自住、投資兩相宜的絕佳選擇！

📍 地點資訊：桃園市蘆竹區富華段
📐 建地面積：36.3 坪
✅ 面寬約6米 × 深度約20米｜地形方正
✅ 臨10米路、座東南朝西北，日照通風優良
✅ 使用分區：住二｜建蔽率60%、容積率200%｜合法建地

🌟【地段亮點】
🏞 鄰近三大生活機能重點：

• 步行60公尺可達學區
  
  

• 130公尺內即有公園綠地
  
  

• 商業區僅約540公尺，吃喝採買好方便
  🚈 接軌航空城與桃園市核心發展圈，距捷運約1.6公里，未來增值性高！
  💰【價格優勢】

📌 總價僅1409萬，單價38.8萬／坪
在蘆竹區合法住宅建地行情不斷攀升之際，這樣的總價與坪價，絕對是搶先卡位的甜蜜點！

✨ 適合對象：

• 想為家人自建一戶一生的你
  
  

• 想打造店住合一工作室的你
  
  

• 想提前卡位航空城門戶區域的你
  
  

📦 黃金地段 × 合法建地 × 市區生活圈 × 價格實惠
這是一塊不容錯過的好地！
📞 想了解更多資訊，歡迎預約看地！
👩‍💼 營業員：曾心怡
📱 0986-364-303
桃縣字第00154號（換發）｜(109)登字第377401號
🏢 經紀人：郭恩齊｜(89) 桃縣字第00154號（換發）