農地|👉👉👉獨)龜山露營區用地雙北核心外圍稀有潛力地
交通優勢
近銘傳大學，世紀綠能高中，壽山高中學區。距桃園火車站僅四公里
桃園市龜山區東嶺段
距白馬社區站 340公尺
地圖
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土地介紹
📍 位置優勢
本基地位於桃園市龜山區東嶺段，近銘傳大學，世紀綠能高中，壽山高中學區。 周邊住宅區，臨路，大面積好規劃。距桃園火車站僅四公里，約5-10分鐘車程。
地處桃園與新北交界，鄰近林口、桃園藝文特區與新北新莊副都心，具備「北北桃一日生活圈」的便利條件。龜山區近年因A7重劃區與林口醫療園區帶動，成為北台灣發展最快速的潛力熱區之一。
🚈 交通優勢
東嶺段鄰近國道一號林口交流道，南北往返快速；另可銜接機場捷運A7體育大學站，僅數站即可直達台北市與桃園機場。未來交通建設持續推進，串聯北北桃交通動脈，無論通勤、產業物流或居住發展，都具極高便利性。
💎 投資亮點
龜山為新北外圍的稀缺地段，地價與房市近年成長幅度驚人。隨著A7重劃區建設成熟，住宅、商業與醫療需求持續攀升，龜山土地已成為投資人、建商與自用買方競逐的焦點。地點條件優越，具備極佳的投資布局價值。
📈 未來變更發展性
東嶺段區域未來具備變更與開發契機，受惠於「林口長庚醫療園區」及「A7合宜住宅周邊建設」，加上航空城及捷運系統利多，區域整體規劃與土地利用價值將進一步提升。中長期而言，土地具備高度的轉換與增值潛力。
🔑 稀有性與價值
東嶺段土地釋出極少，具備稀缺性。此筆土地不僅能作為長期保值資產，更是掌握龜山與林口雙區域發展紅利的關鍵布局。
⭐⭐開價不是底價/有出價就有機會⭐⭐
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591上顯示之房貸試算，為該系統自動換算，詳情請諮詢，謝謝
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中信環南誠家加盟店 富璽企業社
不動產經紀人：蔡尚偉(104)中市字第1553號
營業員登記字號(111)登字第406145
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東嶺段區域未來具備變更與開發契機，受惠於「林口長庚醫療園區」及「A7合宜住宅周邊建設」，加上航空城及捷運系統利多，區域整體規劃與土地利用價值將進一步提升。中長期而言，土地具備高度的轉換與增值潛力。
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