農地|👉👉👉專)石門國中附近雙面臨路方正一般農
桃園市龍潭區佳安段
距甜蜜小貴族社區站 37公尺
地圖
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土地介紹
📍 位置優勢
本基地位於桃園市龍潭區佳安段，鄰近龍潭市區核心與石門水庫生活圈，周邊環境清幽、綠意盎然，兼具休閒與宜居特質。區域內生活機能逐步完善，鄰近學區、市場及商圈，兼顧居住品質與便利性，是少數具發展潛力的精華地段。
🚈 交通優勢
地點臨近國道三號龍潭交流道，南來北往交通便捷，並可快速銜接北二高系統通往新竹、台北；此外，鄰近台三線省道，無論通勤、物流或觀光發展皆具高度便利性。未來交通建設推進，將進一步提升此區土地價值。
💎 投資亮點
佳安段土地釋出稀少，具備高度稀缺性。隨著桃園航空城效應及產業鏈外溢，龍潭已吸引建商與企業進駐布局，土地需求逐步升高。該筆土地位於潛力區域，價值穩健且具長期投資優勢。
📈 未來發展性
龍潭具備「科學園區外溢效應」與「觀光休閒資源」雙重利多，鄰近龍潭科學園區、工研院中分院，帶來就業人口與居住需求；同時結合石門水庫、渴望園區等觀光資源，未來區域發展具多元性，增值潛力可期。
🔑 稀有性與價值
佳安段地段位置優越，但土地釋出極少，市場上更顯珍稀。此筆土地不僅兼具自用、置產與投資價值，更是把握龍潭發展黃金期的關鍵標的。
⭐⭐開價不是底價/有出價就有機會⭐⭐
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不動產經紀人：蔡尚偉(104)中市字第1553號
營業員登記字號(111)登字第406145
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