工業用地|土城產業園區/超稀有大面積角地廠/增值潛力無限/出價談
亮點/特色
土城園區正值全面更新蛻變期,多處工業用地已完成或正在改建中
新北市土城區沛陂段
距民族街口站 73公尺
地圖
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土地介紹
土城園區正值全面更新蛻變期,多處工業用地已完成或正在改建中
AI智慧科技廊帶,頂埔科技園區雙核心發展,正在塑造下一個企業總部與智慧製造核心據點
這裡,不僅是一塊角地,更是一個讓企業品牌再造新價值的起點
本廠房改建後園區黃金新地標
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未來的榮景/非凡的價值
位於土城中山路正核心、坐擁 80米超大門面，本案是一塊結合AI產業、生技製藥、智慧製造的絕佳企業門戶基地，未來潛力一眼即明。
核心條件
803.5 坪完整乙種工業用地容積率 210%｜建蔽率 60%現有建物權狀 739 坪，結構完整，可立即使用或規劃改建,銀行融資有加分.正臨18米中山路 × 方正角地土城園區核心稀有釋出
改建藍圖・價值再造
未來改建完成後，將蛻變為兼具 現代感 × 機能性的智慧型廠辦大樓：多層次廠辦 × 彈性樓層規劃綠建築 × 節能系統，提升品牌與建物價值高效物流動線，支援產業快速運轉,企業門戶地標,打造園區核心名片
區域發展紅利
土城AI智慧科技廊帶 × 頂埔科技園區雙核心發展，將帶來穩健的產業升級需求。本案所在位置，正是產業鏈布局的黃金節點。
這不是一塊普通土地,而是一個能夠#增值再增值#的企業資產
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知恩國際行銷有限公司
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改建藍圖・價值再造
未來改建完成後，將蛻變為兼具 現代感 × 機能性的智慧型廠辦大樓：多層次廠辦 × 彈性樓層規劃綠建築 × 節能系統，提升品牌與建物價值高效物流動線，支援產業快速運轉,企業門戶地標,打造園區核心名片
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