首頁土地出售新北市土城區土城產業園區/超稀有工業用地803.5坪/屋主誠意出售(S18905512)
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工業用地|土城產業園區/超稀有工業用地803.5坪/屋主誠意出售

工業用地
7日上新
近公車
有臨路
有水電
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75,000
萬元
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93.34
萬/坪
單價
803.5
土地面積
亮點/特色
土城園區正值全面更新蛻變期,多處工業用地已完成或正在改建中
新北市土城區沛陂段
距民族街口站 41公尺
地圖

基礎資訊

地段
沛陂段
地號
已核實
諮詢仲介獲取
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使用分區
都市土地-工業區(乙種工業區)
建蔽容積
60%/210%
僅供參考
重劃
已重劃
所有權
民有土地
法定用途
工業用
臨路路寬
18米
貨櫃車進出方便嗎
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面寬縱深
80米
基礎設施
有電、有水、通路、地面平整
現況
現有舊廠房
適合用途
中小企業、高科技業、廠房、個人投資
嫌惡設施
自備款
5成(約37500萬),月還款1,216,858元
分割出售
不可分割出售
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土城園區正值全面更新蛻變期,多處工業用地已完成或正在改建中

AI智慧科技廊帶,頂埔科技園區雙核心發展,正在塑造下一個企業總部與智慧製造核心據點

這裡,不僅是一塊角地,更是一個讓企業品牌再造新價值的起點

本廠房改建後園區黃金新地標

以電腦點閱廣告可讓眼睛更舒服
您現在看到的是一塊角地,但我希望您想像它改建後的樣子──玻璃帷幕反射著陽光,品牌Logo矗立在轉角,抬頭就是您的企業名稱,低樓層可以是一家人潮絡繹不絕的咖啡館。




未來的榮景/非凡的價值

位於土城中山路正核心、坐擁 80米超大門面,本案是一塊結合AI產業、生技製藥、智慧製造的絕佳企業門戶基地,未來潛力一眼即明。




核心條件

803.5 坪完整乙種工業用地容積率 210%|建蔽率 60%現有建物權狀 739 坪,結構完整,可立即使用或規劃改建,銀行融資有加分.正臨18米中山路 × 方正角地土城園區核心稀有釋出

改建藍圖・價值再造

未來改建完成後,將蛻變為兼具 現代感 × 機能性的智慧型廠辦大樓:多層次廠辦 × 彈性樓層規劃綠建築 × 節能系統,提升品牌與建物價值高效物流動線,支援產業快速運轉,企業門戶地標,打造園區核心名片



區域發展紅利

土城AI智慧科技廊帶 × 頂埔科技園區雙核心發展,將帶來穩健的產業升級需求。本案所在位置,正是產業鏈布局的黃金節點。

這不是一塊普通土地,而是一個能夠#增值再增值#的企業資產

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