住宅用地,建地|專任🌱西屯逢甲夜市12米面寬建地出售

基礎資訊

地段

上石碑段

地號

已核實

諮詢仲介獲取

使用分區

都市土地-住宅區(住三之二)

建蔽容積

55%/280%

可建總坪

95坪

法定用途

住家用

臨路路寬

8米

貨櫃車進出方便嗎

面寬縱深

12米x9米

基礎設施

通路、地面平整

有水電嗎

現況

地上有鐵皮屋

朝向

坐東南朝西北

適合用途

住宅、倉庫、個人投資、改套收租

自備款

5成(約1525萬)，月還款49,486元

分割出售

不可分割出售

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仲介: 邱先生(收服務費)

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正逢甲商圈住三之二建地

🌱建地面寬: 12米 & 深度9米

🌱現況無保存體皮屋使用

🌱西屯路vs至善路旁  西屯逢甲蛋黃區

🌱地主決心出售，親友土地掌握度高

♦️♦️♦️    獨家售價 : 3050萬    ♦️♦️♦️

第三之二住宅區:

特色:

住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高。

主要用途
第三種住宅區的主要多做為自住，並用來規劃為一般民眾居住的區域，相較於第一種及第二種住宅區(註)來說，第三種住宅區的商業用途彈性更大，允許較多的商業活動，例如咖啡廳、小型餐廳等，這些商業活動能提高居民生活便利性，因此第三種住宅區的居住密度通常較高。

資料來源：臺北市土地使用分區管制自治條例（第八頁）

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♦️0932-299-340邱先生
♦️Line ：and753059
友屋不動產經紀業   經紀字號：0910152574

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