住宅用地|貿洋獨家神案❗️好市多機捷特區朝南臨路8米建地
3,028
萬元 詢問底價
70.04
萬/坪 單價
43.23
坪 土地面積
亮點/特色
✨朝南方正地形｜住2-1高彈性利用✨
🏡大面寬5.2米、深度27.8米，地形超方正
📈住
台中市北屯區溝背段
距舊社站 505公尺
地圖
基礎資訊
地段
溝背段
地號 已核實
0130
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使用分區
都市土地-住宅區(住二之一)
建蔽容積
50%/250%
可建總坪
108坪
法定用途
住家用
臨路路寬
8米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
5.2米x27.8米
基礎設施
地面平整
有水電嗎
現況
空地
朝向
坐北朝南
適合用途
住宅、個人投資、加工廠、倉庫、中小企業、高科技業、廠房、廣告、開店、停車場
自備款
5成(約1514萬)，月還款49,129元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
✨朝南方正地形｜住2-1高彈性利用✨
🏡大面寬5.2米、深度27.8米，地形超方正
📈住2-1 用地｜建蔽率50%｜容積率250%
📍43.23坪｜臨路8米 敦富五街
— 💎投資亮點 —
✔️ 北屯機捷特區核心地段，未來增值性強
✔️ 鄰近 G4 雙鐵共構站、G0 總站、G3 捷運站，交通優勢無可取代
✔️ 快速連結 74號松竹閘道口、國道四號，南北通勤便利
✔️ 步行4～5分鐘即達好市多，生活圈完整
✔️ 旁有全聯、夜市、大地商場、加油站，機能一次到位
✔️ 南興路直通市區，避開松竹路車潮
📌 自建自住：明星地段，朝南坐向，保值抗跌
📌 投資置產：捷運＋好市多雙加持，地價潛力明顯
開價≠成交價，只要您喜歡盡力幫您談到位‼️
❤️好房子只賣一位有厝緣郎❤️
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帶看專線 📲️：0911658193陳先生
Line:@692cpeup
尚峰不動產有限公司
不動產經紀人:
林建宏(103)中市經紀字00667號
不動產經紀營業:
（112)登字第451018 號
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