商業用地|小房十四期商5臨路建地鄰松竹路三段星巴克

榮德路vs安順東二街

臨近松竹路三段星巴克

第五種商業區（商五）用途最廣泛，主要用於

促進商業發展，可包含住宅、辦公、零售、餐飲、旅館，甚至娛樂、批發等多元複合用途，彈性最高，例如高雄捷運站周邊的商業區就規劃為商五，可作住宅、商辦、零售、旅館等多功能開發。 

主要用途

• 零售業與服務業: 各類商店、銀行、美容院、診所等。

• 餐飲及娛樂: 餐廳、咖啡廳、電影院、KTV等。

• 辦公及住宅: 辦公大樓、集合住宅（須注意謄本登記用途為「住商」或「住宅」）。

• 旅館與住宿: 飯店、旅館。

• 批發業: 允許批發業務。 

特色

• 最高容積率: 通常擁有最高的容積率，鼓勵高密度開發。

• 用途多元: 適用於商業活動最繁盛、需要最多樣化設施的區域，如大眾運輸場站周邊。 

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