建地|鶯歌市區建地
亮點/特色
【鶯歌市區・絕版乙種建地】
稀缺釋出，自建收租兩相宜本案為鶯歌市中心稀有的乙種建築用地，周邊住
新北市鶯歌區中山段
距鶯歌區公所站 167公尺
地圖
基礎資訊
地段
中山段
地號
已核實（但隱藏中）
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-工業區(乙種工業區)
指定建築線
有
建蔽容積
60%/210%
僅供參考
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
工業用
臨路路寬
5米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
16米x16米
基礎設施
通路、地面平整
有水電嗎
現況
空地
適合用途
住宅、倉庫、中小企業、個人投資、停車場
嫌惡設施
無
自備款
5成(約908萬)，月還款29,464元
分割出售
不可分割出售
我要諮詢更多
我要諮詢更多
熱門問問 換一換
土地介紹
【鶯歌市區・絕版乙種建地】
稀缺釋出，自建收租兩相宜本案為鶯歌市中心稀有的乙種建築用地，周邊住家密集，生活機能成熟，
土地條件方正完整，極具開發價值與增值潛力，是資產配置與小型開發的優質標的。
📍 核心優勢分析 📍
• 稀缺屬性：位於發展飽和之市中心，素地難求，本乙種建地可合法興建，機會可遇不可求。
• 立地條件：地處住宅密集區，鄰近圖書館文教設施，生活需求旺盛，無論自住或未來出租，市場性極佳。
• 開發優勢：地形方正，面積適中，規劃容易，可興建透天宅院或雙拼產品，資金回收效率高。
• 高效益應用：適合規劃為：
➤ 自用住宅：打造傳世之家。
➤ 收租產品：興建套房公寓，滿足周邊就學、就業租屋需求。
➤ 置產保值：市區土地為抗通膨之優質硬資產。歡迎投資人與建設公司把握機會，詳談合作方案。
稀缺釋出，自建收租兩相宜本案為鶯歌市中心稀有的乙種建築用地，周邊住家密集，生活機能成熟，
土地條件方正完整，極具開發價值與增值潛力，是資產配置與小型開發的優質標的。
📍 核心優勢分析 📍
• 稀缺屬性：位於發展飽和之市中心，素地難求，本乙種建地可合法興建，機會可遇不可求。
• 立地條件：地處住宅密集區，鄰近圖書館文教設施，生活需求旺盛，無論自住或未來出租，市場性極佳。
• 開發優勢：地形方正，面積適中，規劃容易，可興建透天宅院或雙拼產品，資金回收效率高。
• 高效益應用：適合規劃為：
➤ 自用住宅：打造傳世之家。
➤ 收租產品：興建套房公寓，滿足周邊就學、就業租屋需求。
➤ 置產保值：市區土地為抗通膨之優質硬資產。歡迎投資人與建設公司把握機會，詳談合作方案。
加我的LINE，獲取你關心的資訊
發地籍圖、聊底價、視訊帶看...
檢舉此土地
交通
購物
銀行
醫療
學校